Близостта до Банско оскъпи 2 пъти къщите в Добринище

До 2 пъти нарастване на средните офертни цени от началото на годината се наблюдава в курорта Добринище, който е само на десетина километра от Банско. Именно близостта до най - големия ни зимен център е причината за раздвижването на пазара на имоти и непрекъснатото им поскъпване, коментират брокери.

През януари къщите там са се предлагали средно по 373 евро за квадрат, а сега цената се е вдигнала до 562 евро/кв. м, сочи справка в сайта за недвижими имоти imot. bg. В момента най - евтината къща, която се продава в селото е с площ от 100 квадрата и за нея се искат 37 000 евро или 370 евро/кв. м. Най - високата оферта е за имот от 170 квадрата, като обявената цена е 141 500 евро, 832 евро/кв. м.

Средните цени на терените в регулация в Добринище са се повишили с 6 евро за квадратен метър. През януари те са били на ниво 70 евро/кв. м.

В друг курорт с минерални извори - Велинград - от началото на годината се наблюдава леко поевтиняване на къщите и чувствително нарастване на средните цени на парцелите в регулация. Преди 8 месеца къщите са се продавали средно по 484 евро на квадрат, а сега са спаднали до ниво от 444 евро/кв. м. Понижаването на цените е съпроводено и с нарастване на предлагането. През януари 2005 г. в курорта са се оферирали по - малко от 30 къщи, а сега те са над 40. Най - евтината оферта е за имот от 120 квадрата, за който се искат 20 500 евро, 171 евро/кв. м. Най - много пари се искат за къща от 470 квадрата, за която е обявена цена от 204 000 евро.

В курортния град се предлагат над 30 парцела в регулация, които могат да бъдат застроявани. Най - евтиният е с площ от 525 кв. м и има цена от 4550 евро или 8, 7 евро/кв. м. Най - скъпо излиза терен от 5050 квадрата, за който продавачите искат 555 000 лв., 110 лв. /кв. м.

От началото на годината в Хисаря има поскъпване на къщите и поевтиняване на урегулираните парцели. През януари къщите са се предлагали средно по 285 евро/кв. м, а сега - по около 317 евро за квадрат. Най - малко пари - 12 000 лв. или 80 лв. /кв. м се искат за подобен имот от 150 квадрата. Най - високата оферта на единица площ е за дом от 70 кв. м, с обявена цена от 36 000 евро, 514 евро/кв. м.

В Хисаря се предлагат за продажба и над 50 парцела в регулация. Най - скъпият терен е с площ от 746 квадрата и за него собствениците искат 61 000 евро, 82 евро/кв. м. Най - евтино излиза парцел от 600 кв. м, който е предложен за продажба на цена от 4000 лв., 6, 7 лв. /кв. м.

Във Вършец за продажба се предлагат 19 къщи, с 5 повече, отколкото през януари. Средната им цена е 150 евро/кв. м, което е със 17 евро на единица площ по - скъпо в сравнение с началото на годината. Най - ниско, за 10 000 евро (12, 5 евро/кв. м), се продава къща с гредоред от 800 кв. м. Най - много пари - 155 000 лв. се искат за къща от 560 кв. м. В курорта за продажба са обявени 10 парцела, като средната им цена е 20 евро за квадрат. Най - евтиният е с площ от 250 квадрата и за него се искат 5500 лв., 22 лв. /кв. м. За най - скъпия терен от 6000 кв. м е обявена цена от 200 000 евро, 33 евро/кв. м.

На пазара на къщи в Сапарева баня, Кюстендилска област, се наблюдава устойчива тенденция на поевтиняване, която продължава от май миналата година. Тогава средните им цени са били на 387 евро/кв. м. През януари те падат до 327 евро/кв. м, а в началото на август, вече са на ниво 297 евро за квадрат. Според брокери причината е в недостатъчното предлагане на качествени имоти. От януари до август се наблюдава застой на цените на терените в регулация.