До 2300 евро кв. м стигна цената на апартамент в Банско
Цените на апартаментите в Банско достигнаха 2300 евро за квадратен метър. Най - скъпи са жилищата до и в радиус от 400 м около началната станция на лифта. Там двустайните апартаменти варират между 120 000 и 143 000 евро, показва справка в imoti. net.
Луксозен ваканционен апартамент от 62 кв. м на 50 метра от лифта излиза около 143 000 евро. Комплексът, в който се намира жилището, разполага с лоби бар, ресторант, английски пъб, басейн, фитнес център, солариум, масажен център и турска баня.
Миналата година такъв тип апартаменти струваха около 2100 евро/ кв. м.
Въпреки повишението на цените пазарът на имоти в Банско отбеляза леко забавяне на темповете през 2007 - а.
Някои от причините за това са притесненията и неяснотите около "Натура 2000" през пролетта, а през лятото забраната за издаване на разрешителни за строеж до създаването на кадастрална карта и регистър на Банско.
Инвеститорите подхождат по - предпазливо с проектите си в района. Една от причините е изчерпването на добрите терени, които са близо до лифтови станции.
Кметът Александър Краваров каза, че се надява с построяването на втората въжена кабинкова линия отново да се привлекат инвестициите към Банско и Добринище. Градоначалникът обяви, че повече разширяване на ски зоната няма да има, а ще се направи само пистата "Черна могила", която вече съществува и ще облекчи натоварването на другите писти с 2 - 3 хиляди човека на ден.
Градът има нужда от по - висока категория строителство, което ще доведе и заможни купувачи. Курортът вече е преситен от малки сгради и апартаменти, които привличат главно британци с ниски доходи, коментират експерти в бранша.
Наблюдава се сериозно отдръпване от пазара на недвижими имоти в Банско при английските граждани. Отливът се дължи на ипотечната криза в САЩ и Великобритания и затягането на режима за отпускане на заеми в тези държави, но проблемите с презастрояването на курортите също така влияят за отлива на купувачи на апартаменти.
След отдръпването на британците от ваканционния пазар все по - големи надежди се възлагат на руски, испански и гръцки купувачи.
Голяма част от жилищата в тези комплекси са купени от руснаци още преди 2 - 3 години. Расте интересът и на инвеститори от Испания, където ръстът на лихвите по ипотечните заеми сви пазара на имоти.
