100 евро на кв.м около минералните извори до Банско
Общото развитие на Банско като най-голям зимен курорт в страната, както и минералните извори около него, привличат много инвеститори в момента, каза Катя Ценова, изпълнителен директор на компанията за недвижими имоти Адрес. Предлагането е малко, а цените високи. В района на село Баня, което се намира между Банско и Разлог има 70 минерални извора. Край него са започнати строежи на 8 комплекса с общо РЗП над 50 000 кв. м, както и три вилни селища. Големият интерес оскъпи на земеделските земи в селището, като в момента цената им се движи от 40 до 100 евро/кв. м, уточни тя.
Намиращото се близо до Банско Добринище е известно както с минералните си води, така и като изходен пункт за изкачване на Пирин. Ирландски инвеститори вече започнаха изграждането на почивно селище, разположено върху площ от 18 000 кв. м в подножието на планината. Засиленият интерес от страна, както на българи, така и на чужденци към земеделските земи в региона, доведе до поскъпването на парцелите. В момента цената им в зависимост от местоположението се движи от 40 до 60 евро.
Възможностите за СПА туризъм увеличават и инвеститорския интерес към Разлог, каза още шефката на Адрес. Купувачите търсят готови и напълно обзаведени апартаменти в комплекси със СПА центрове. Ценовите нива на апартаментите ново строителство са в голям диапазон от 800 до 2000 евро/кв. м.
Затворените вилни селища са сравнително нови за имотния пазар на Разлог, но са доста атрактивни за клиентите. Най-много инвеститори привлича местността Кулиното, която се намира на 14 км от градчето. Предстои реализацията на нов проект, за вилно селище, с категория 5 звезди. Към него ще има над 1000 частни апартамента и вили, както и тенис кортове, басейни, ледена пързалка, търговски център, паркове, ски гардероби, подземен паркинг и СПА център. Инвестицията е на стойност над 120 милиона евро.
Плановете на инвеститорите в зоната на голф игрището са предимно за строителство на луксозни хотели и апартаменти със СПА центрове, обслужващи площи и зони за развлечения. Бъдещият голф комплекс е почти готов и се очаква да заработи частично лятото на 2007 година. Цените на апартаментите са в диапазона от 1300 до 2000 евро/кв. м. Към ваканционните имоти в гр. Сандански най-голям интерес има от страна на клиенти от бившите съветски републики и Великобритания. Цените на апартаментите в двата проекта Sun Dance и “Медите” се движат в диапазона 800-1200 евро кв. м.
Според прогнозите на Държавната агенция по туризъм, развитието на СПА индустрията у нас през следващите няколко години ще доведе до 75% ръст на туристите. Над 150 хиляди туристи годишно се възползват от балнеологията и калолечението. През последните години районите с минерални извори не бяха във фокуса на инвеститорите. От средата на миналата година те привличат все повече предприемачи, което дава възможност за добро развитие на пазара на имоти.
